ロワール北千住

  • 東京都足立区千住一丁目

  • 東京メトロ千代田線 / 北千住駅 徒歩2分

  • 1997年築 / 8階建 / 27戸 / RC造

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価格偏差値

43.6
フェア

推定相場価格より4.3%割高

販価
6,198万円
108.6万円/㎡
相場
5,944万円
104.1万円/㎡
4,749
5,546
6,343
7,140
AI査定結果
推定相場価格
5,944万円
104.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,546万円〜6,343万円
97.2万円/㎡〜111.1万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2026年4月15日
ロワール北千住
6,198万円（108.6万円/㎡）/ 4階 / 57.08㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は100.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（108.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/116,198万円108.6万円4階 57.08㎡ 2LDK東
2026/03/276,298万円110.3万円4階 57.08㎡ 2LDK東
2026/03/237,780万円109.2万円7階 71.26㎡ 3LDK南
2026/02/216,398万円112.1万円4階 57.08㎡ 2LDK南
2026/02/126,800万円88.2万円5階 77.13㎡ 3LDK南東
2026/01/206,498万円113.8万円4階 57.08㎡ 2LDK南
2026/01/127,480万円97.0万円5階 77.13㎡ 3LDK南東
2026/01/097,980万円103.5万円5階 77.13㎡ 3LDK南東
2025/12/136,580万円90.0万円7階 73.12㎡ 3LDK南
2025/10/176,980万円95.5万円7階 73.12㎡ 3LDK南
2025/08/154,980万円87.2万円4階 57.08㎡ 2LDK南
2025/06/127,480万円102.3万円7階 73.12㎡ 3LDK南
2025/05/165,899万円108.9万円1階 54.15㎡ 2LDK南
2025/04/265,999万円110.8万円1階 54.15㎡ 2LDK南
2024/11/127,680万円99.6万円6階 77.13㎡ 3LDK南東
2024/10/154,480万円82.7万円1階 54.15㎡ 2LDK南東
2024/09/016,998万円90.7万円6階 77.13㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は93.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（108.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/11
ロワール北千住
足立区千住一丁目
北千住駅2分 6,198万円108.6万円57.08㎡2LDK4階 / 8階建 南東1997年27戸RC
2026/01/27王子神谷パーク・ホームズ
足立区新田三丁目
王子神谷駅12分 5,190万円84.8万円61.2㎡3LDK7階 / 9階建 西1995年61戸SRC
2025/10/10ライオンズガーデン西新井大師壱番館
足立区西新井五丁目
大師前駅13分 6,400万円96.2万円66.55㎡2LDK7階 / 7階建 南1996年24戸RC
2025/12/06ヴェルビュ西新井
足立区西新井栄町二丁目
西新井駅5分 5,680万円89.5万円63.46㎡3LDK6階 / 7階建 南2000年40戸RC
2025/12/24ダイアパレス梅島II
足立区梅田六丁目
梅島駅6分 5,820万円81.8万円71.17㎡3LDK13階 / 13階建 南西2000年72戸SRC
2026/03/14クレアトール北千住
足立区千住寿町
北千住駅10分 5,780万円86.1万円67.15㎡3LDK3階 / 7階建 南2002年54戸RC
2025/02/14ゼファー北千住壱番館
足立区千住寿町
北千住駅10分 5,590万円91.7万円60.94㎡3LDK9階 / 11階建 南東1997年30戸SRC
2026/04/12セザール北千住
足立区千住四丁目
北千住駅9分 5,980万円99.0万円60.4㎡2LDK12階 / 12階建 南1992年45戸SRC
2026/01/11コルサム北千住
足立区千住寿町
北千住駅8分 6,490万円116.5万円55.7㎡2LDK14階 / 14階建 南東2001年53戸SRC
2025/07/12ライオンズプラザ北千住
足立区千住三丁目
北千住駅5分 6,780万円107.8万円62.9㎡3LDK12階 / 13階建 南西1996年46戸SRC
2026/04/12信開ダイナスティ千住
足立区千住河原町
千住大橋駅3分 5,290万円85.0万円62.26㎡2LDK2階 / 13階建 南東1992年28戸SRC
2025/12/19ZAMAエンゼルハイム北千住
足立区千住一丁目
北千住駅4分 6,880万円96.7万円71.18㎡3LDK+S9階 / 10階建 南東1992年38戸SRC
2025/11/12ダイアパレス北綾瀬
足立区加平一丁目
北綾瀬駅4分 4,980万円87.6万円56.84㎡3DK7階 / 12階建 東1995年66戸SRC
2026/04/13千住彩館
足立区千住仲町
北千住駅6分 5,499万円109.7万円50.15㎡2LDK9階 / 11階建 西1997年22戸SRC
2025/08/29ダイアパレス千住
足立区千住橋戸町
千住大橋駅2分 5,680万円85.3万円66.6㎡3LDK6階 / 10階建 南東2001年42戸SRC
2026/04/05パルロイヤル北千住
足立区千住東一丁目
北千住駅8分 7,190万円106.7万円67.39㎡3LDK11階 / 14階建 南1998年41戸SRC
2026/02/20マイキャッスル綾瀬
足立区綾瀬一丁目
綾瀬駅1分 5,980万円91.2万円65.58㎡3LDK6階 / 8階建 東2001年47戸RC
2025/07/08レックス北千住
足立区千住関屋町
千住大橋駅8分 4,780万円83.9万円56.97㎡2LDK6階 / 10階建 南東1999年71戸RC
2026/04/12エヴァーグリーン綾瀬壱番館
足立区東綾瀬二丁目
綾瀬駅8分 5,980万円88.3万円67.73㎡3LDK7階 / 10階建 西1998年53戸SRC
2024/04/22アールヴェール綾瀬
足立区綾瀬二丁目
綾瀬駅3分 4,998万円89.0万円56.18㎡2LDK13階 / 14階建 西2000年50戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.6%上昇、足立区では2.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（108.6万円）は足立区の平均と比較して85.3%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.6万円/㎡
前年比+9.6%
足立区
58.6万円/㎡
前年比+2.4%
東京都
足立区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ロワール北千住
所在地東京都足立区千住一丁目
交通東京メトロ千代田線北千住駅徒歩2分
築年月1997年
階数8階建
総戸数27戸
建物構造RC
土地権利所有権

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